ПОЛОЖЕНИЕ о налоге на имущество физических лиц на территории сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский Самарской области
|
|
Утверждено Решением Собрания представителей сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский Самарской области от 12.02.2020 г. № 284 (в редакции РСП от 06.04.2021 № 35, 13.05.2025 № 262, 19.03.2026г. № 32)
|
ПОЛОЖЕНИЕ
о налоге на имущество физических лиц на территории
сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский Самарской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
1.2.Настоящее положение устанавливает, вводит в действие и прекращает действие на территории сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский Самарской области налога на имущество физических лиц, обязательного к уплате на данной территории.
2. Налогоплательщики и объект налогообложения
2.1. Налогоплательщиками налога признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
2.2. Объектами налогообложения являются находящиеся в собственности физических лиц и расположенные на территории сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский Самарской области следующее имущество: жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, помещение и сооружение.
(Абзац 2 п.п. 2.2. исключен в ред. РСП от 13.05.2025 № 262)
Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
2.1 Порядок определения налоговой базы
2.1.1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
2.1.2. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.
Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, регулирующим проведение государственной кадастровой оценки, и настоящим пунктом.
В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.
2.1.3. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.
2.1.4. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.
2.1.5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
2.1.6. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
2.1.7. Налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в пунктах 2.1.3. - 2.1.5. настоящей статьи, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Налоговый вычет, предусмотренный настоящим пунктом, предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома) в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пункту 2.1.6. (в редакции РСП от 06.04.2021 № 35)
3. Налоговая ставка
3.1. Ставка налога устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости объектов налогообложения в следующих пределах: (п.3.1. изложен в новой ред. РСП от 13.05.2025 № 262)
|
Вид объекта налогообложения |
Ставка налога |
|
жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты; объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом; гаражи и машино-места; хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. |
0,3 % |
|
налоговая ставка в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации |
2%
|
|
налоговая ставка в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, за исключением объектов незавершенного строительства, проектируемым назначением которых является многоквартирный дом (в ред. РСП от 19.03.2026г. № 32) |
2,5% |
|
Прочие объекты |
0,5% |
3.2. В бюджет сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский Самарской области зачисляются налоги на имущество физических лиц, находящееся в пределах границ сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский Самарской области.
4. Льготы по налогам
4.1. Категории налогоплательщиков, имеющих право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц, обозначены в части 1статьи 407 НК РФ. Дополнительные льготы на территории сельского поселения Дмитриевка не предусмотрены.
4.2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
4.3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
4.4. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
4.5. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота. Уведомление о выбранных объектах налогообложения может быть представлено в налоговый орган через многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг.
5. Порядок исчисления и сроки уплаты налога
5.1.Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения.
5.2.Налоговым периодом признается календарный год.
5.3. Сведения, необходимые для исчисления налогов, представляются в налоговый орган организациями, учреждениями, органами и должностными лицами в соответствии со ст.85 Налогового кодекса РФ.
5.4. Уплата налога производится на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.
5.5. Уплата налога производится в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.